滁州工投南譙毗鄰區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)公告

滁州工投高新科技園有限公司將于2024年11月22日15時(shí)在滁州市醉翁路與中都大道交叉口西南側(cè)城投大廈13樓會(huì)議室對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目，共一個(gè)標(biāo)段；本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物位于：安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)永興路與文華路交叉口西南側(cè)。水電氣已配備完畢、內(nèi)部已完成裝修，本招標(biāo)項(xiàng)目已配備基礎(chǔ)廚具設(shè)施設(shè)備及桌椅，中標(biāo)方可根據(jù)自身需求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備完善，有意者自行現(xiàn)場(chǎng)勘察。本項(xiàng)目房產(chǎn)只能用于食堂(必須配備一個(gè)小型便利店)經(jīng)營(yíng)。中標(biāo)方應(yīng)按交易公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事約定外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。食堂（含便利店）經(jīng)營(yíng)面積為2772.61平方。

具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的現(xiàn)狀自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，自行測(cè)算綜合考慮競(jìng)價(jià)。一旦成交后價(jià)款即為合同價(jià)款，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，虧損均與招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。

二、投標(biāo)人應(yīng)具備條件：

（投標(biāo)人需在規(guī)定時(shí)間前將相關(guān)材料交至招標(biāo)單位進(jìn)行審核并考察，考察通過(guò)后，方可參與投標(biāo)，否則投標(biāo)將被拒絕）：

1、投標(biāo)人須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或個(gè)體工商戶，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。競(jìng)價(jià)前必須向招標(biāo)人提供法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件攜帶備查）、食品衛(wèi)生許可證或餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營(yíng)許可證和近三年來(lái)無(wú)食品安全事故及不良記錄承諾書(shū)（格式自擬）。

2、投標(biāo)人具有至少一個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的100人及以上用餐食堂或面積在200㎡及以上的食堂或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所業(yè)績(jī)且經(jīng)營(yíng)時(shí)間需要大于1年，須向招標(biāo)人提供業(yè)績(jī)合同。

3、投標(biāo)人須在2024年11月15日15時(shí)前將相關(guān)材料遞交至招租人處進(jìn)行審查，招租人完成評(píng)審、考察工作后向合格的投標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)準(zhǔn)入函，只有攜帶投標(biāo)準(zhǔn)入函的投標(biāo)人才能參與投標(biāo)，否則投標(biāo)將被拒絕。

投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、招標(biāo)公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向招標(biāo)人提出。凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招標(biāo)公告中的各項(xiàng)條款。

三、重大事項(xiàng)披露：

1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)僅限為：食堂、便利店；中標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止分包、轉(zhuǎn)包。否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，此次招標(biāo)具體情況由投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后，所有費(fèi)用由中標(biāo)單位自理（包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、天然氣、空調(diào)維保、食材等本項(xiàng)目所涉及的一切費(fèi)用）。招標(biāo)人將不為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

2、承包期限：經(jīng)營(yíng)期3年（不含一個(gè)月免費(fèi)試運(yùn)營(yíng)期，試運(yùn)營(yíng)期不收取租金和物業(yè)費(fèi)）。競(jìng)得人須在《食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》簽定時(shí)一次性將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)方指定帳戶。先付款后使用。履約保證金：履約保證金為100000元，退場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。

3、履約保證金在合同簽訂前繳納完畢。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在競(jìng)價(jià)前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

4、承包期間，中標(biāo)方發(fā)生的稅費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)開(kāi)戶費(fèi)、使用費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由中標(biāo)方自行承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況由投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

5、經(jīng)營(yíng)期間，中標(biāo)方有責(zé)任保護(hù)好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)，造成的損失與招標(biāo)方無(wú)關(guān)。

6、經(jīng)營(yíng)期間，中標(biāo)方須做好餐廚垃圾清理，按照有關(guān)餐廚垃圾傾倒標(biāo)準(zhǔn)予以處理，因此產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)則由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

7、中標(biāo)方須按招標(biāo)公告約定的用途依法持證經(jīng)營(yíng)，必須遵守市容相關(guān)管理規(guī)定，禁止出店經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)，不得從事約定以外的用途及其他任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、中標(biāo)方在經(jīng)營(yíng)期間須保證早、中、晚餐正點(diǎn)、足量、安全、優(yōu)質(zhì)供應(yīng)，飯菜價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)格，各類飯菜須明碼標(biāo)價(jià)。

早餐：供應(yīng)時(shí)間6:30-8:00；

午餐：供應(yīng)時(shí)間11:00-13:00，須有一類葷素搭配10元左右平價(jià)工作套餐；

晚餐：供應(yīng)時(shí)間17:00-20:00。

（我方有權(quán)要求中標(biāo)方根據(jù)實(shí)際情況更改供應(yīng)時(shí)間）

園區(qū)定制安裝刷卡機(jī)，就餐費(fèi)用由招標(biāo)方進(jìn)行結(jié)算。

中標(biāo)方提供的食物須符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生要求，如因食物問(wèn)題導(dǎo)致用餐人員發(fā)生任何身體不適，我方有權(quán)立即封存食物，并將食物送至檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，如因此給我方或就餐人員造成損失的，由中標(biāo)方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招標(biāo)人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：

本項(xiàng)目最低限價(jià)為133085.28元/年（不含物業(yè)費(fèi)1元/平方米/月），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則投標(biāo)將被拒絕。 本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮各種因素，成交后固定總價(jià)不予調(diào)整，不得因各種理由拖欠費(fèi)用。

五、招標(biāo)代理：

本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由滁州市城投工程咨詢管理有限公司代理，代理費(fèi)3000元，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前支付給代理公司，請(qǐng)投標(biāo)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至2024年11月22日15時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與招標(biāo)人聯(lián)系。

七、特別提醒：

1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招標(biāo)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)標(biāo)行為，投標(biāo)人一旦作出競(jìng)標(biāo)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2)投標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)前自行做好盡職調(diào)查，投標(biāo)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3)競(jìng)得人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放之日起15日內(nèi)繳納履約保證金并主動(dòng)與招標(biāo)人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招標(biāo)人有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

4)標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)登記手續(xù)由經(jīng)營(yíng)人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由經(jīng)營(yíng)人承擔(dān)。

聯(lián)系方式：

代理公司：滁州市城投工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：曹思敏 電話：0550-3519516、18712012204

聯(lián)系地址：滁州市龍?bào)创蟮?/span>109號(hào)房產(chǎn)大廈6樓605

招標(biāo)單位：滁州工投高新科技園有限公司  

聯(lián)系人：王昊  聯(lián)系方式：0550-3990933

監(jiān)督電話：0550-3017855

聯(lián)系地址：滁州市醉翁路與中都大道交叉口西南側(cè)城投大廈

                      2024年11月7日

1107-滁州工投南譙毗鄰區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)文件.docx