滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司
1號服務(wù)用房南側(cè)場地招租公告
滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司擬將工安公司1號服務(wù)用房南側(cè)一塊空余場地公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物
租賃標(biāo)的物：工安公司1號服務(wù)用房南側(cè)場地。場地位于腰鋪鎮(zhèn)光輝路16號院內(nèi)，場地租賃用途為開展與車輛后服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)等合法經(jīng)營用途，出租面積約1090平方米。（競租人需自行勘查現(xiàn)場，以場地實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
二、招租方式
本次招租為公開招租，競租人需將本公告后附件1中回執(zhí)及報價單和附件2承諾書簽字或蓋章后在報價截止時間前密封送至招租人處。競租人為企業(yè)法人的，還需提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。競租人為自然人的，還需提供個人身份證復(fù)印件并簽字注明供本次競租所用。
若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質(zhì)后，由其競得。若產(chǎn)生兩個或以上競租人時，招租人根據(jù)各自租金報價比選，價高者得。若出現(xiàn)租金報價相同時，招租人可組織現(xiàn)場競價或根據(jù)競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時間
公告發(fā)布時間：2023年12月21日；
報價截止時間：2023年12月26日15時。自公告發(fā)布之日至報價截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招租人聯(lián)系。超過截止時間送達(dá)的報價文件按無效處理。
四、重大事項披露
1、本次租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定。
2、租賃期限：租期期限定為5年。租賃期滿，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起15日內(nèi)將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的1個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標(biāo)的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：“工安公司場地租金”。以后每年租金按年繳納。
5、租賃期間，承租人有責(zé)任保護(hù)好場地，不得改造場地，如場地出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無關(guān)。
6、租賃期間，租賃場地所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨(dú)開戶，由承租人自行改造，改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負(fù)責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金
租賃標(biāo)的物（工安公司1號服務(wù)用房南側(cè)場地）起租價為每月1526元；加價幅度為50元或整倍數(shù)。低于起租價的報價無效。
第1年至第3年租金價格為競得價格，第4至5年每年租金在第3年基礎(chǔ)上遞增5%。
競租保證金：本次不設(shè)定。
六、競租人應(yīng)具備條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
出租單位：滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司
聯(lián)系人：卜女士
聯(lián)系電話：0550-3212179、15755081616
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室
監(jiān)督電話：0550-3017855
2023年12月21日
滁州市工安機(jī)動車輛技術(shù)檢測有限公司1號服務(wù)用房南側(cè)場地招租文件.docx