滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園食堂經(jīng)營權(quán)項目招標(biāo)公告
項目編號：
滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司將于2023年12月20日15時在滁州市醉翁路與中都大道交叉口西南側(cè)城投大廈13樓會議室對該項目進行公開招標(biāo)，現(xiàn)公告如下：
一、項目概況：
滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園食堂經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項目，共一個標(biāo)段；本次競價標(biāo)的物位于：安徽省滁州市蘇滁產(chǎn)業(yè)園子美路9號滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園。水電氣已配備完畢、內(nèi)部已完成裝修，本招標(biāo)項目已配備基礎(chǔ)廚具設(shè)施設(shè)備及桌椅，中標(biāo)方可根據(jù)自身需求進行設(shè)施設(shè)備完善，有意者自行現(xiàn)場勘察。本項目房產(chǎn)只能用于食堂（必須配備一個小型便利店）經(jīng)營。中標(biāo)方應(yīng)按交易公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事約定外的經(jīng)營活動。滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園位于蘇滁產(chǎn)業(yè)園子美路9號，2020年7月份竣工投入使用，占地面積約16萬㎡，建筑面積約22萬㎡。共計廠房35家。食堂位于綜合樓一、二層，食堂大廳1167平方米，后廚及售賣區(qū)629平方米，便利店90平方米，合計座位800位。二樓包間4個，分別為21.6平方米兩間，19.44平方米、37.75平方米各一間，合計1986.39平方米。
具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的現(xiàn)狀自行踏勘現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價。一旦成交后價款即為合同價款，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，虧損均與招標(biāo)人及代理機構(gòu)無關(guān)。
二、投標(biāo)人應(yīng)具備條件（投標(biāo)人需在規(guī)定時間前將相關(guān)材料交至招標(biāo)單位進行審核并考察，考察通過后，方可參與投標(biāo)，否則投標(biāo)將被拒絕）：
1、投標(biāo)人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法 人或個體工商戶，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。競價前必須向招標(biāo)人提供法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件攜帶備查）、食品衛(wèi)生許可證或餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營許可證和近三年來無食品安全事故及不良記錄承諾書（格式自擬）。
2、投標(biāo)人具有至少一個正在運營的500人及以上用餐食堂或面積在800㎡及以上的食堂或經(jīng)營場所業(yè)績且經(jīng)營時間需要大于1年，須向招標(biāo)人提供業(yè)績合同。
3、投標(biāo)人須在2023年12月18日15時前將相關(guān)材料遞交至招租人處進行審查，招租人完成評審、考察工作后向合格的投標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)準(zhǔn)入函，只有攜帶投標(biāo)準(zhǔn)入函的投標(biāo)人才能參與投標(biāo)，否則投標(biāo)將被拒絕。
投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、招標(biāo)公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招標(biāo)人提出。凡參加本項目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了招標(biāo)公告中的各項條款。
三、重大事項披露 ：
1、經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限為：食堂、便利店；中標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止分包、轉(zhuǎn)包。否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其競得人資格，此次招標(biāo)具體情況由投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后，所有費用由中標(biāo)單位自理（包括但不限于稅費、物業(yè)費、衛(wèi)生保潔、垃圾清運、天然氣、空調(diào)維保、食材等本項目所涉及的一切費用）。招標(biāo)人將不為此承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
2、承包期限：經(jīng)營期3年。競得人須在《食堂經(jīng)營權(quán)合同》簽定時一次性將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)方指定賬戶。先付款后使用。履約保證金：履約保證金為100000元，退場時驗收合格后無息退還。
3、履約保證金在合同簽訂前繳納完畢。請各潛在投標(biāo)人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。管理費結(jié)算方式為周結(jié)，中標(biāo)方需按周總營業(yè)額乘以固定費率向招標(biāo)人交納管理費費用。
4、承包期間，中標(biāo)方發(fā)生的稅費、水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生等相關(guān)開戶費、使用費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費等所有費用，均由中標(biāo)方自行承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況由投標(biāo)人自行現(xiàn)場勘查。
5、經(jīng)營期間，中標(biāo)方有責(zé)任保護好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)維修，維修費用由中標(biāo)方承擔(dān)，造成的損失與招標(biāo)方無關(guān)。
6、經(jīng)營期間，中標(biāo)方須做好餐廚垃圾清理及工作，按照有關(guān)餐廚垃圾傾倒標(biāo)準(zhǔn)予以處理，因此產(chǎn)生的垃圾清運費則由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
7、中標(biāo)方須按招標(biāo)公告約定的用途依法持證經(jīng)營，必須遵守市容相關(guān)管理規(guī)定，禁止出店經(jīng)營、占道經(jīng)營，不得從事約定以外的用途及其他任何違法經(jīng)營活動。
8、中標(biāo)方在經(jīng)營期間須保證早、中、晚餐正點、足量、安全、優(yōu)質(zhì)供應(yīng)，飯菜價格不得高于市場價格，各類飯菜須明碼標(biāo)價。
早餐：供應(yīng)時間6:30-8:00；
午餐：供應(yīng)時間11:00-13:00，須有一類葷素搭配10元左右平價工作套餐；
晚餐：供應(yīng)時間17:00-20:00。
（我方有權(quán)要求中標(biāo)方根據(jù)實際情況更改供應(yīng)時間）
園區(qū)定制安裝刷卡機，就餐費用由招標(biāo)方進行結(jié)算。
中標(biāo)方提供的食物須符合國家相關(guān)衛(wèi)生要求，如因食物問題導(dǎo)致用餐人員發(fā)生任何身體不適，我方有權(quán)立即封存食物，并將食物送至檢驗機構(gòu)檢驗，如因此給我方或就餐人員造成損失的，由中標(biāo)方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招標(biāo)人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、投標(biāo)報價要求：
本項目最低限價為71510.04元/年（不含物業(yè)費1元/平方米/月），投標(biāo)人投標(biāo)報價不得低于最低限價，否則投標(biāo)將被拒絕。 本項目采用一次性報價，價高者得。請投標(biāo)人充分考慮各種因素，成交后固定總價不予調(diào)整，不得因各種理由拖欠費用。
五、本次競價項目由滁州市城投工程咨詢管理有限公司。代理費3000元，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前支付給代理公司，請投標(biāo)人在競價過程中充分考慮此項費用。
六、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至2023年12月18日15時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招標(biāo)人聯(lián)系。
七、特別提醒：
1）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招標(biāo)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競標(biāo)行為，投標(biāo)人一旦作出競標(biāo)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2）投標(biāo)人在競標(biāo)前自行做好盡職調(diào)查，投標(biāo)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3）競得人在中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日內(nèi)繳納履約保證金并主動與招標(biāo)人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招標(biāo)人有權(quán)對外重新公開競價。
4）標(biāo)的物經(jīng)營登記手續(xù)由經(jīng)營人自行辦理，所涉及的一切稅費均由經(jīng)營人承擔(dān)。
聯(lián)系方式：
代理公司：滁州市城投工程咨詢管理有限公司
聯(lián)系人：曹思敏 電話：0550-3519516、18712012204
聯(lián)系地址：滁州市龍蟠大道109號房產(chǎn)大廈6樓605
招標(biāo)單位：滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：王昊 聯(lián)系方式：0550-3990933
監(jiān)督電話：0550-3017855
聯(lián)系地址：滁州市醉翁路與中都大道交叉口西南側(cè)城投大廈
2023年12月14日
滁州工投科技產(chǎn)業(yè)園食堂經(jīng)營權(quán)項目招標(biāo)文件.docx